Ponuka nehnuteľností Cyprus

Ponuka nehnuteľností

Prečo severný Cyprus? 

Cyprus je krásny ostrov, ktorý vyhral pred Miami, Malorka, Kanaria atď. prvé miesto vo Forbes za rok 2020/2021 👈💪🤩. 

Výhody:

Dostupnosť

do 3 hodín lietadlom priamym letom z Budapešte 🛩️

Náklady na cestu

Letenka okolo 70 - 250€

Krásne prostredie

Nádherne prostredie , spojenie hor 🏔️mora a paliem🏝️

Slnečné dni

Slniečko 322 dní v roku.

Severný Cyprus podľa časopisu Forbes je raj nielen dovolenkárov, ale aj investorov.

Keďže je stavebný BOOM len posledných 7 rokov, ceny nehnuteľnosti rastú každý rok. Nehnuteľnosti priamo pri mori si dokáže človek zakúpiť za také ceny , aké už na Južnej strane Cypru stoja 5-7 násobok.

  • V konečnom dôsledku , Turecko je najobľúbenejšia dovolenková destinácia Slovákov.
  • Možnosti založenia si účtu na Severnom Cypre , ako majiteľ nehnuteľnosti, má skvelé výhody pre podnikateľov a investorov.
  • Taktiež je možné , keď vlastníte na Cypre nehnuteľnosť, dostať pôžičku, či vybaviť si rezidentské víza pre vás aj rodinu.
  • Ľudia na Severnom Cypre sú veľmi milí . Kultúra je niečo medzi Tureckou a Gréckou.
  • V konečnom dôsledku , Turecko je najobľúbenejšia dovolenková destinácia Slovákov.

Situácia na Cypre

Keďže na Severnom Cypre pribúdajú investori, turisti, buduje sa infraštruktúra, vláda severného Cypru spozorovala veľké množstvo cudzincov, ktorí vlastnia nehnuteľnosti, zarábajú na tom, preto sa za posledné roky zvyšovali pre cudzincov vlastniacej nehnuteľnosti na Cypre DANE. 

Taktiež platí pravidlo, že na vlastné meno, môžete vlastniť len 1 jedinú nehnuteľnosť, čiže druhé a tretiu už musíte písať na meno rodinného príslušníka. 

Tiež je dobré rozumieť TITLE DEED a daniam na Cypre. A dať si pozor, od koho si nakupujete nehnuteľnosti na Cypre. Rozpísali sme pre vás dane, ktoré sa na vás vzťahujú, ak chcete vlastniť nehnuteľnosť na Cypre a tiež na čo je dobré si dať pozor. 

Cudzinci môžu získať vlastníctvo v na Svernom Cypre, získaním listu vlastníctva na oddelení katastra nehnuteľností.

( Vybavujeme za vás )

Aké sú typy listov vlastníctva

na Severnom Cypre?

Na Severnom Cypre existujú tri typy listov vlastníctva. Typy sú:

  • 1
    TURKISH TITLE DEED
    Je tiež známy ako list vlastníctva z obdobia pred rokom 74 (turecký a britský). Vzťahuje sa na nehnuteľnosti, ktoré pred 20. júlom 1974 vlastnili tureckí Cyperčania a cudzí štátni príslušníci iní ako Gréci. Zahraničné vlády aj cyperská grécka administratíva uznávajú platnosť TURKISH DEED . Na Cypre je táto možnosť najbezpečnejšou možnosťou na nákupu.
  • 2
    EXCHANGE TITLE DEED
    Výmenou za svoje domy na južnom Cypre získali turecko-cyperskí prisťahovalci z juhu vlastníctvo nehnuteľností, ktoré Gréci vlastnili pred rokom 1974. Ide o typ listu vlastníctva pre tieto výmenné nehnuteľnosti. Tiež Cyprus uznáva tieto tituly ako zákonné podľa medzinárodného práva.
  • 3
    GREEK TITLE DEED
    Kúpa domu s gréckymi listami vlastníctva sa neodporúča pre zahraničných kupujúcich. V dôsledku nevyriešených dokumentov o vlastníctve môže kúpa týchto nehnuteľností viesť k finančným ťažkostiam. (Tieto projekty my nepredávame)
Je tu ešte jedna možnosť pôdy
pôdy a to je MILITARY zóny. Tieto zóny niesu vôbec vhodné na vlastnenie nehnuteľností.  Tieto mi vôbec nepredávame .

Ako môžem získať list vlastníctva pre moju nehnuteľnosť na Severnom Cypre?

Všetky transakcie sú vykonávané oddelením katastra nehnuteľností. Tu budete žiadať o list vlastníctva na zápis nehnuteľnosti. (my to robíme za vás) 

Na začiatku si vyberiete nehnuteľnosť, ktorú chcete kúpiť. Potom po dohode s predajcom podpíšete zmluvu. Zozbierate potrebné papiere a vykonáte všetky požadované platby za prevod listu vlastníctva.

(robíme za vás my) 

Ak chcete podať žiadosť, dohodnite si stretnutie na katastri nehnuteľností. V deň stretnutia zájdete na oddelenie s predajcom a predložíte tieto potrebné dokumenty. (robíme za vás my)

Prehlaď aktuálnych projektov na Cypre

SEA BREEZE Iskele

Investujte do projektu SEA BREEZE v atraktívnej lokalite Iskele Long Beach už od 119 000 £ za štúdio. Zaplaťte len 30 % z ceny a zvyšok bez úrokov na splátky – očakávané dokončenie vo februári 2027.
od 119 000 £ za štúdio
Viac informácií

BRISE de Vallee

Využite príležitosť investovať do exkluzívneho projektu BRISE de Vallee od renomovanej spoločnosti OMAG, ktorá na Severnom Cypre stavia už od roku 1978. Kúpte si svoj vysnívaný apartmán len pár minút od pláže a využite výhodné splátky bez navýšenia – ceny stúpnu o 10-20 % už o 2 mesiace!
od 155 000 € za 1-izbový apartmán
Viac informácií

Harmony

S obmedzeným počtom iba 35 jednotiek si môžete vychutnať pokoj a ticho, cítiac sa ako doma ďaleko od zhonu a ruchu. Nachádzame sa len 700 metrov od malebného pobrežia, v blízkosti rôznych reštaurácií a kaviarní pre váš pôžitok.
od 163 000 € za 2-izbový apartmán.
Viac informácií

Hera Bafra

S obmedzeným počtom iba 35 jednotiek si môžete vychutnať pokoj a ticho, cítiac sa ako doma mimo ruchu a zhonu. Nachádzajúci sa len 700 metrov od malebného pobrežia, sme blízko rôznych reštaurácií a kaviarní, ktoré si môžete užiť. Projekt je blízko bankovej ulice, čo vám poskytuje ľahký prístup k finančným službám a vybaveniu.
od 220 000 € za 2-izbový apartman
Viac informácií

Sunprime

2-izbový Apartmán v časti Essentepe , ktorý bude dokončený 10/2024 . Apartmán má okrem štedrej rozlohy aj 50m2 strešnú terasu, kde sa dá úžasne oddýchnuť.
od 150 000 € za 2-izbový apartmán
Viac informácií

Bahamas

BAHAMAS , je prekrásny a luxusný projekt od stavebnej spoločnosti Cyprus Construction.
od 150 000 € za 2-izbový apartmán.
Viac informácií

Hillside v Tatlisu

Hillside: nový projekt na predaj v Tatlisu, 500 metrov od mora - Hillside! Projekt zahŕňa apartmány s výhľadom na more, ako aj apartmány s výhľadom na hory.
od 150 000 € za 1-izbový apartmán
Viac informácií

Elysium 2

Len pár krokov od zlatých pieskov, kombinuje pokoj s aktívnym životom, ďaleko od ruchu mesta, ale pritom s ľahkým prístupom k jeho obchodným a rekreačným centrám, robí zo Severného Cypru váš vysnívaný domov.
od 121 000£
Viac informácií

Coastal Heaven

Coastal Heaven blízko mesta Guzelyurt. Prekrásny projekt Coastal Heaven . Je veľký projekt, blízko mesta Guzelyurt. Vedľa projektu sa nachádza už rozostavaný projekt Aphrodite od spoločnosti Evergreen, ktorý tiež predávame . Oba projekty majú aquaparky, sú ihneď pri mori. Majú vlastnú Marínu.
Od 99 000€ za 2-izbový apartmán
Viac informácií

The Nest

Objavte luxusné bývanie v rezidencii s 11 blokmi, kde nájdete rôzne typy apartmánov so strešnými terasami a špičkovými vybaveniami vrátane vonkajšieho bazéna, tureckých kúpeľov, sauny a fitnes centra. Užite si relax v nádherných zelených plochách a pohodlie moderných zariadení, ktoré dokonale dopĺňajú váš životný štýl.
od 153 000 €  za štúdio so strešnou terasou
Viac informácií
Tato stránka používá cookies

Na stránkách používáme soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro fungování stránek, jiné nám umožňují poskytnout vám lepší zkušenost při návštěvě našich stránek nebo zobrazování reklamy, pomáhají nám analyzovat návštěvnost a stránky zlepšovat.

Nastavenie cookiesOdmítnout všePřijmout vše
Souhlas s používáním cookies

Cookies jsou malé soubory, které se dočasně ukládají ve vašem počítači a pomáhají nám k lepší uživatelské zkušenosti na našich stránkách. Cookies používáme k personalizaci obsahu stránek a reklam, poskytování funkcí sociálních sítí a k analýze návštěvnosti. Informace o vašem používání našich stránek také sdílíme s našimi partnery v oblasti sociálních sítí, reklamy a analýzy, kteří je mohou kombinovat s dalšími informacemi, které jste jim poskytli nebo které shromáždili při vašem používání jejich služeb.

Ze zákona můžeme na vašem zařízení ukládat pouze soubory cookie, které jsou nezbytně nutné pro provoz těchto stránek. Pro všechny ostatní typy souborů cookie potřebujeme vaše svolení. Budeme vděční, když nám ho poskytnete a pomůžete nám tak, naše stránky a služby zlepšovat. Svůj souhlas s používáním cookies na našem webu můžete samozřejmě kdykoliv změnit nebo odvolat.

Jednotlivé súhlasy
Nezbytné - aby stránky fungovaly, jak mají.
Nezbytné soubory cookie pomáhají učinit webové stránky použitelnými tím, že umožňují základní funkce, jako je navigace na stránce a přístup k zabezpečeným oblastem webové stránky. Bez těchto souborů cookie nemůže web správně fungovat.
Preferenční - abychom si pamatovali vaše preference.
Preferenční cookies umožňují, aby si stránka pamatovala informace, které upravují, jak se stránka chová nebo vypadá. Např. vaše přihlášení, obsah košíku, zemi, ze které stránku navštěvujete.
Statistické - abychom věděli, co na webu děláte a co zlepšit.
Statistické cookies pomáhají provozovateli stránek pochopit, jak návštěvníci stránek stránku používají, aby mohl stránky optimalizovat a nabídnout jim lepší zkušenost. Veškerá data se sbírají anonymně a není možné je spojit s konkrétní osobou.
Marketingové - abychom vám ukazovali pouze relevantní reklamu.
Marketingové cookies se používají ke sledování pohybu návštěvníků napříč webovými stránkami s cílem zobrazovat jim pouze takovou reklamu, která je pro daného člověka relevantní a užitečná. Veškerá data se sbírají a používají anonymně a není možné je spojit s konkrétní osobou.
Uložiť nastavenia
Odmítnout všePřijmout vše

Pravidelné novinky apartmánov

v zahraničí

Ak chceš dostávať pravidelné ponuky aktuálnych nehnuteľností v zahraničí, tak sa prihlás na odber.